2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
パレステージ綾瀬
東京都足立区東綾瀬三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分
2012年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
5,379万円
73.5万円/㎡
2,682
4,480
6,278
8,076
AI査定結果
推定相場価格
5,379万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,480万円〜6,278万円
61.2万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
パレステージ綾瀬
5,480万円（74.9万円/㎡）/ 13階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,480万円 | 74.9万円 | 13階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 5,680万円 | 77.6万円 | 13階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 66.2万円 | 4階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,280万円 | 70.8万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 68.0万円 | 15階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,380万円 | 58.8万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,580万円 | 62.6万円 | 10階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 60.1万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 5,480万円 | 74.9万円 | 15階 | 73.2㎡ | 2S | 西 |
| 2023/12/26 | 4,499万円 | 63.5万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 64.1万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 5,180万円 | 60.6万円 | 13階 | 85.44㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | パレステージ綾瀬 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,480万円 | 74.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/23 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/19 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/27 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,898万円 | 70.8万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,580万円 | 73.1万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/31 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベン江北ブロードスクエア 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅4分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2024/12/19 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/08 | アーデル扇大橋 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅6分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファーストレジデンス西新井 足立区西新井一丁目 | 大師前駅1分 | 4,280万円 | 59.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレアホームズ扇大橋ステーションフロント 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅2分 | 4,248万円 | 57.7万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,799万円 | 57.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は足立区の平均と比較して0.5%割高です。
販売中の類似マンション
日商岩井竹の塚マンション
東京都足立区西保木間一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
エステート五反野住宅
東京都足立区中央本町四丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
竹の塚マンション
東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
東武大師前サンライトマンション3号館
東京都足立区栗原三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 2分
1978年築 / 12階建 / 220戸 / SRC造
マイキャッスル五反野
東京都足立区足立三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 五反野駅 徒歩 6分
2000年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
セントエルモ綾瀬
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩 3分
1987年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
シテヌーブ北千住30A棟
東京都足立区千住曙町
京成本線 / 京成関屋駅 徒歩 4分
1990年築 / 30階建 / 223戸 / SRC造
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
2017年築 / 15階建 / 319戸 / RC造
朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
藤和シティコープ西新井
東京都足立区西新井本町四丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
1991年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
日興パレス西新井
東京都足立区梅島二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1991年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
アーク竹の塚マンション
東京都足立区竹の塚四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
ライオンズマンション竹の塚伊興町
東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ベルモント梅島
東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 56戸 / RC造